Freiburg prüft 83 Konzepte für Dietenbach-Grundstücke – wer baut die 800 Wohnungen?
José Martin
Freiburg prüft 83 Konzepte für Dietenbach-Grundstücke – wer baut die 800 Wohnungen?
Die erste Bewerbungsrunde für Grundstücke im Freiburger Stadtteil Dietenbach ist nun abgeschlossen. Die Stadt erhielt 83 Vorschläge von 38 Bewerbern für die erste Verkaufsphase. Diese Unterlagen werden nun geprüft, bevor später in diesem Jahr die endgültigen Entscheidungen fallen.
Die Anträge umfassen 23 Zuteilungspakete mit insgesamt 65 Grundstücken. Die Konzepte reichen von kleinen Reihenhäusern mit zwei Wohneinheiten bis hin zu größeren Wohngebäuden mit bis zu 50 Wohnungen. Unter den Bewerbern befinden sich private Bauherren, Baugruppen, Wohnungsgenossenschaften, Projektentwickler und Planungsbüros.
Die Stadt vergibt die Grundstücke nicht an den Höchstbietenden, sondern bewertet vorrangig die Qualität der Konzepte sowie weitere Kriterien. Martin Haag, Freiburger Baubürgermeister, betonte das Ziel, eine ausgewogene Mischung aus bezahlbarem Wohnraum, sozialer Vielfalt und hohen ökologischen Standards zu erreichen.
Ein Teil der Grundstücke ist für ehemalige Grundstückseigentümer reserviert. Zudem plant die städtische Wohnungsbaugesellschaft Stadtbau in dieser ersten Phase rund 130 Wohnungen zu errichten. Das Prüfverfahren läuft bis Mitte September, wobei die Konzepte in Abstimmung mit den Bewerbern weiter verfeinert werden.
In der ersten Phase sollen etwa 800 Wohneinheiten entstehen. Die endgültige Zuteilung der Grundstücke wird nach den Bewertungen im Herbst vom Stadtrat bis Jahresende beschlossen. Die Prüfung der Vorschläge läuft bereits, die Überarbeitungen sollen bis Mitte September abgeschlossen sein. Anschließend wird der Stadtrat die endgültigen Zuteilungen noch vor Jahresende genehmigen. Für die erste Phase des Dietenbach-Projekts sind rund 800 neue Wohnungen geplant.
