Wolfsburgs neues Herzstück: North Head Quarter Central nimmt Gestalt an
Nikolaus FreudenbergerWolfsburgs neues Herzstück: North Head Quarter Central nimmt Gestalt an
Wolfsburg treibt ein großes neues Vorhaben im Stadtzentrum voran: Das Projekt North Head Quarter Central soll ein lebendiges Zentrum zum Wohnen, Arbeiten und Verweilen schaffen. Die Stadt hat nun die ersten Schritte eingeleitet, um die Pläne in die Tat umzusetzen.
Im Fokus steht ein Gelände, das von der Heinrich-Nordhoff-Straße, der Porschestraße, der Poststraße und der Siegfried-Ehlers-Straße begrenzt wird. Statt das gesamte ursprüngliche Areal zu erschließen, konzentriert sich die Stadt zunächst auf einen kleineren Abschnitt – bedingt durch das starke Interesse von Investoren.
Der Stadtrat gab im Juni 2023 grünes Licht für den Start des Bebauungsplanverfahrens. Ein Entwurf soll im März beraten werden, wobei Behörden und Beteiligte kontinuierlich einbezogen werden. Auffällig ist, dass das Projekt ohne vollständige Umweltverträglichkeitsprüfung voranschreitet, um die Umsetzung zu beschleunigen.
Geplant ist eine Mischnutzung aus Einzelhandel, Gastronomie, Kulturstätten, Büros und Wohnraum. Oberbürgermeister Dennis Weilmann betonte, das Ziel sei es, das städtische Leben zu beleben und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität für künftige Bewohner zu sichern. Klimafreundliche und ressourcenschonende Gestaltung spielt dabei eine zentrale Rolle.
Für ein Grundstück liegt bereits ein konkreter Vorschlag vor: das Lupus-Büro- und Gewerbegebäude, entworfen vom Investor Outlet Centres International (OCI). Der Hochbau soll zu einem markanten Punkt des neuen Viertels werden.
Durch die Kombination verschiedener Nutzungen will das Projekt das Wolfsburg Stadtzentrum dynamischer und vernetzter gestalten. Die Stadt setzt dabei auf eine Balance aus schnellem Handeln und langfristiger Planung – allerdings gab es seit dem letzten Sommer keine Updates zu Investorenreaktionen oder Änderungen in der Flächennutzung.
Das Bebauungsplanverfahren läuft nun auf Hochtouren, die Bürgerbeteiligung ist im Gange. Bei Genehmigung wird das Projekt in den kommenden Jahren Teile der Wolfsburg Innenstadt prägen. Die erste Phase konzentriert sich auf den Bereich mit dem größten Investoreninteresse und ebnet den Weg für weitere Erweiterungen.
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